Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dortmund, ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – Perfekt für Singles, Paare Zur Vermietung steht eine charmante und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente überzeugt. Die Highlights im Überblick: Optimaler Grundriss: Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl. Wohnkomfort: Ideal zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren, die Wert auf eine zentrale und dennoch angenehme Wohnlage legen. Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung in allen Wohnbereichen. Ausstattung & Eindruck: Der funktionale Schnitt der Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Lagebeschreibung: Haydnstraße 22, 44147 Dortmund
Urbanes Wohnen mit exzellenter Anbindung im Herzen von Dortmund
Die Haydnstraße 22 profitiert von einer zentralen und stark nachgefragten Stadtteil-Lage im Dortmunder Norden (Innenstadt-Nord). Dieser Standort verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie diverse Fachgeschäfte und vielfältige gastronomische Angebote (Restaurants, Cafés und Bistros) sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das nahegelegene Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige gewerbliche und soziale Infrastruktur aus.
Verkehrsanbindung:
Die Mobilität ist durch den Standort optimal gewährleistet:
Öffentlicher Nahverkehr: Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und U-Bahn-Linien wie U41/U45 an der Münsterstraße) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus ist der Dortmunder Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in wenigen Minuten direkt erreichbar.
Individualverkehr: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen (wie die Mallinckrodtstraße und den Wallring) besteht ein schneller Anschluss an das überregionale Straßennetz sowie an die Autobahnen A40, A45 und A2.
Freizeit & Naherholung:
Trotz der urbanen und zentralen Dichte bietet die Umgebung auch grüne Akzente. Jüngste städtebauliche Aufwertungen im Quartier – wie die Entstehung neuer begrünter Aufenthaltsbereiche und Plätze (beispielsweise die „grüne Insel“ zwischen Schubert- und Haydnstraße mit Boule-Bahn und Spielangeboten) – erhöhen die Lebens- und Aufenthaltsqualität im Viertel spürbar. Auch der nahegelegene Nordmarkt und diverse Parkanlagen bieten Möglichkeiten zur Naherholung im Freien.
Fazit:
Die Haydnstraße 22 bietet eine ideale Kombination aus zentraler City-Nähe, erstklassiger Verkehrsanbindung und einem lebendigen urbanen Umfeld – perfekt für alle, die das pulsierende Leben der Metropole Dortmund schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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