Kaufpreis 99.900 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
47803 Krefeld
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld, bereits vermietet und mit planbaren Mieteinnahmen. Ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf einer Wohnfläche von ca. 47,11 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich aufgrund ihrer Größe besonders gut für Singles oder Paare. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Somit profitieren Käufer unmittelbar nach dem Erwerb von laufenden und planbaren Mieteinnahmen. Das monatliche Hausgeld beträgt 208 €. Durch die gut vermietbare Wohnungsgröße, den bestehenden Mietvertrag und die solide Gebäudestruktur stellt die Wohnung eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Der überschaubare Verwaltungsaufwand und die langfristige Nachfrage nach kompakten 2-Zimmer-Wohnungen sorgen für eine gute Grundlage als nachhaltige Immobilieninvestition. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Einstieg in die Kapitalanlage als auch als sinnvolle Ergänzung eines bereits bestehenden Immobilienportfolios. Eine solide vermietete Einheit in gefragter Lage von Krefeld mit regelmäßigen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial.Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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