Warmmiete 1.220 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

40885 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.050 €

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Das 2015 modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Großformatige weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Optik. Das Gäste-WC wurde ebenfalls 2015 renoviert.Die Küche verfügt über einen erneuerten Fliesenspiegel. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird leihweise zur Verfügung gestellt.Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort: Ein großzügiger, überdachter Balkon in Südwestlage sowie ein weiterer Balkon in Nordostlage.Zur Ausstattung gehören ein doppelter Einbauschrank in der Diele, Vinylplanken in Eichenparkettoptik, Rollläden an allen Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss. Ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine runden das Angebot ab.Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen Zwei-Personen-Haushalt. Für jede weitere Person erhöht sich die monatliche Nebenkostenvorauszahlung um 30,00 €.Da der Eigentümer an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, sollte die Mindestmietdauer 2 Jahre oder länger betragen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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