Kaufpreis 530.549 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

61206 Wöllstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Es ist Samstagmorgen. Die Kinder toben durchs Haus, Sie balancieren den zweiten Kaffee und draußen wartet Ihr eigener Garten - bereit für das erste Planschbecken. Vorbei die Zeiten, in denen Sie sich beim Nachbarn für Babygeschrei entschuldigen oder die Augen verdrehen, weil die Miete schon wieder das Konto schrumpfen lässt.Jetzt gibt's Platz! Drei Schlafzimmer, viel Freiraum auf 112,94 m², zwei Etagen - und das alles auf einem 360 m² großen Grundstück in Wöllstadt. Kein "Wände-anstreichen-müssen", weil der Vermieter ruft - hier bestimmen Sie das Farbschema. Ob Spielzimmer, Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank: Ihr Wunsch, Ihr Konzept, Ihr Stadthaus.Transparenz ist unser zweiter Vorname (okay, offiziell nicht, aber trotzdem): Im Preis stecken Ihr Ausbauhaus, die Materialien, die Bodenplatte und das Grundstück zu einem realistischen Durchschnittspreis. Ehrliche Beratung inklusive. Keine versteckten Kosten. Kein Hokuspokus.Das Ausbauhaus-Prinzip? Sie bringen das Handwerkergen in sich zum Strahlen und sparen dank Muskelhypothek bares Geld - oder Sie lehnen sich zurück, und unsere Profis übernehmen bis zur malerfertigen Übergabe alles. Sie entscheiden, wie viel Do-It-Yourself Sie abenteuerlustig finden.Und Energie? Die sparen Sie nicht nur, Sie verdienen damit. KfW55-Standard, niedrige Raten, Fördermöglichkeiten: Da bleibt mehr Budget für Urlaub, Grillfeste und einen Pool - statt für Heizöl und Nachzahlungen.Highlights, ganz ohne Werbe-Blabla:- Drei Zimmer, perfekt für Familienchaos oder Homeoffice-Retreat- 112,94 m² Platz zum Toben, Basteln, Leben- 360 m² Grundstück, Rasenmäher inklusive (okay, den müssen Sie selbst besorgen)- Zwei schicke Etagen, keine Dachschrägen-Verstecke- Extrahohe Decken (2,75 m), damit selbst der Basketballkorb reinpasst- Gäste-WC: nie mehr Schlangestehen morgensLust auf einen Wohntraum, der nicht Ihrer Schwiegermutter gehört? Dann raus aus der Miete - rein ins eigene Haus! Jede weitere Mietzahlung ist wie ein Geschenk an jemand anderen. Lassen Sie uns unverbindlich sprechen und den Schritt ins Eigenheim gemeinsam angehen!

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