Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 4

Größe 186 m²

56370 Schönborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Schönborn vereint den Charme einer ehemaligen Scheune mit dem Wohnkomfort eines modernisierten, sehr gepflegten Wohnhauses. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das Gebäude zwischen 1996 und 1998 vollständig umgebaut und 1998 fertiggestellt. Heute präsentiert sich die Immobilie als stilvolles, großzügiges Zuhause mit wohnlicher Atmosphäre und viel Platz für die ganze Familie.Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.425 m² bietet das Haus eine Gesamtfläche von ca. 186 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Aufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 102 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 84 m² Nutzfläche. Dort befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Studio, das sich ideal als Büro, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.Die Ausstattung überzeugt mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, Fußbodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer sowie einer modernen Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2022. Der Kaminofen wurde 2021 erneuert und entspricht den aktuellen Standards. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglaste Holzfenster, teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden zudem weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter die Innendämmung der Dachgeschosswände sowie ein erneuerter, ebenerdiger Duschbereich im Badezimmer des Erdgeschosses.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Dusche, wobei das Badezimmer im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Wanne ausgestattet ist. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Fliesen und Parkett gewählt, was den gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck unterstreicht.Auch das großzügige Außengelände lässt keine Wünsche offen: Der sehr große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Remise mit einem Stellplätzen sorgt zusammen mit der Scheune, wo ein zweites Auto Platz findet, für komfortable Parkmöglichkeiten. Die zum Ensemble gehörende Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 250 m², die sich hervorragend zum Lagern, Basteln oder Arbeiten eignet.Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein besonderes Haus mit Geschichte, viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus ländlicher Großzügigkeit, solider Massivbauweise und gepflegtem Zustand macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Charakter.Energieausweis: Verbrauch, 102,7 kWh/(m²a), Öl, 1996, D

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