Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 6

Größe 131 m²

97228 Rottendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit rund 131 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittenen Zimmern sowie einem zusätzlichen Raum im Kellergeschoss, der sich ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer eignet, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.Mit den Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen: Die Wände wurden neu verputzt und frisch gestrichen, der alte Teppichboden entfernt und damit die perfekte Basis geschaffen, um die Bodenbeläge ganz nach dem eigenen Geschmack auszuwählen. Neue weiße Innentüren werden ebenfalls noch eingebaut und sorgen für ein modernes, freundliches Erscheinungsbild. Auch die Elektrik wurde bereits teilweise modernisiert. So wurden unter anderem ein neuer Sicherungskasten mit FI Schutzschalter sowie neue Steckdosen und Lichtschalter installiert. Zudem verfügt das Haus bereits über eine dreiphasige Elektroinstallation. Die doppelt verglasten Fenster wurden bereits 1997 erneuert. Die Bäder entsprechen zwar nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, eröffnen den neuen Eigentümern jedoch die Möglichkeit, diese nach ihren persönlichen Vorstellungen zeitgemäß zu modernisieren.Ein besonderes Plus ist die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den Garten. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.Dieses Reihenmittelhaus bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und langfristig ein gemütliches Familienheim zu schaffen.

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