Kaufpreis 699.589 €

Zimmer 8

Größe 239 m²

61197 Florstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer hat eigentlich behauptet, dass Familien sich irgendwann auseinanderleben müssen? Sie träumen von einem Zuhause, das Ihre Liebsten unter einem Dach vereint - oder Sie suchen nach einer Immobilie, die nicht nur den Familienfrieden, sondern auch das Konto wachsen lässt? Willkommen beim Mehrgenerationen-Domizil in Simmern, dem Apartment mit vier Wohneinheiten, das den Spagat zwischen Herzenswärme und Rendite schafft. Der Frust, immer weiter nach sinnvollen Investments oder Platz für die ganze Bande zu suchen, endet hier: Ihr neues Haus kann gleichzeitig ein Gelddrucker und der Grund sein, warum die Schwiegereltern plötzlich Ihre besten Freunde sind. Und weil Sie clever investieren, gibt es die Möglichkeit auf satte staatliche Förderungen bis zu 600.000 EUR dank QNG-Zertifizierung - da lacht nicht nur das Familienalbum, sondern auch das Finanzamt.Jetzt mal Butter bei die Fische: Im Angebot stecken das Haus, die Bodenplatte und das Grundstück schon drin. Durchschnittlicher Grundstücks-Medianpreis inklusive, ganz transparent. Sie bestimmen, ob Sie schrauben, bohren, tapezieren - oder ob allkauf die Profis ranlässt. Ehrliche Beratung, kein Hokuspokus. Das Ausbauhaus-Prinzip: Sie packen selbst mit an und sparen Geld, das Sie dann in schönere Dinge investieren können (vielleicht einen Familienurlaub?). Und falls Sie doch lieber zuschauen: Unsere Handwerker springen gerne für Sie ein - bis alles schick ist.Energieeffizienz ist hier keine hohle Phrase: Sparen Sie an den laufenden Kosten, nicht am Lebensstandard. Förderungen und niedrige Raten machen Geld frei für die schönen Dinge. Weniger Heizkosten, mehr Cappuccino am See - klingt fair?Die Fakten - serviert mit einem Augenzwinkern:- 8 Zimmer, damit jeder sein eigenes Chaos verstecken kann- 239,85 m² Wohnfläche - und trotzdem genug Ecken für heimliche Mitternachtssnacks- 2 Etagen, für den täglichen Schrittzähler-Erfolg- Grundstück: 200 m², kompakt und pflegeleicht wie Ihr Lieblings-Gadget- Loftiges Wohngefühl durch 2,75 m lichte Raumhöhe - hier stößt nur der Ehrgeiz an die Decke- Ausbauhaus inklusive Pro Time Dienstleistungspaket: Sie entscheiden, wie viel Muskelhypothek Sie investierenWarum warten? Jeder Monat bringt Miete, die jemand anders bekommt. Machen Sie Schluss mit dem Frust und gönnen Sie Ihrer Familie (oder Ihrem Portemonnaie) das Upgrade. Sichern Sie sich Ihre kostenlose und unverbindliche Beratung - bevor der Nachbar schneller ist!

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