Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
22145 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus wurde 1969 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem funktionalen, familienfreundlichen Grundriss, hellen Räumen und einem liebevoll angelegten Garten. Das ca. 250 m² große Grundstück verfügt zudem über einen großzügigen Vorgarten in Ostausrichtung. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und schafft ein offenes, einladendes Wohnambiente. Hochwertige Echtholzböden im Wohnzimmer sowie im gesamten Obergeschoss unterstreichen die warme Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer.Direkt an den Wohnbereich schließt sich der neuwertig errichtete Wintergarten an. Er bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit sonniger Westausrichtung. Die überdachte Terrasse liegt idyllisch im Grünen und lädt zu entspannten Stunden ein.Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit einem trockenen Keller viel zusätzliche Abstellfläche.Zur Ausstattung gehören zweifach isolierverglaste Fenster und eine moderne Haustüranlage aus dem Jahr 2015. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.Die Lage punktet mit einer guten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie U1 ist in ca. zehn Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.Ein gepflegtes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, modernem Wintergarten und idyllischem Garten - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die einen zusätzlichen Homeoffice-Bereich suchen.Ähnliche Angebote
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