Kaufpreis 486.929 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

61206 Wöllstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer kennt's? Die Kids planschen lauter, der Nachbar klopft an die Wand. Die Miete frisst das Urlaubsbudget. Und das potenzielle Kinderzimmer ist - Überraschung - das Abstellkammerl. Jetzt stellen Sie sich folgendes Bild vor: Ihr Nachwuchs tobt durchs eigene Doppelhaus in Wöllstadt, der Garten ist Ihr neues Wohnzimmer und statt Mietkonto füttern Sie Ihr Eigenheim. Hier gibt's 112,64 m² Spielfläche für Ihre Pläne, 200 m² Grundstück zum Grillen, Gärtnern oder endlich Ruhe tanken. Keiner meckert, wenn die Kinder lärmen. Und Sie? Sie gestalten Ihr Reich so, wie Sie wollen. All das steckt schon im Preis drin: Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte UND Grundstück (durchschnittlicher Medianpreis) - keine versteckten Kosten, kein Zahlensalat. Versprochen! Bei allkauf bekommen Sie ehrliche Beratung und volle Transparenz. Das Ausbauhaus-Prinzip klingt nach Muskelkater, spart aber bares Geld: Sie machen, was Sie können (Trockenbau, Estrich), der Rest kommt vom Fachmann. Und wenn Sie lieber zusehen? Kein Problem, unsere Handwerker übernehmen auf Wunsch alles bis zur malerfertigen Übergabe. Ganz nebenbei: Ihr neues Haus schluckt nicht Ihr Monatsgehalt für Heizkosten. KfW55-Standard, Wärmepumpe, Fördermöglichkeiten - Energie ist hier Ihre persönliche Sparbüchse. Mehr Budget für die Dinge, die Sie lieben. Fakten mit Augenzwinkern:- 3 Zimmer: Endlich Platz für alle Lieblingsmenschen- 2 Etagen: Mehr Platz für geheime Kissenschlachten- 2 Schlafzimmer: Keine Diskussionen mehr, wer wo schläft- Gäste-WC: Für Schwiegereltern und alle, die bleiben wollen- Bodenplatte & Grundstück drin: Kein Überraschungsei- Ausbauhaus: Muskelhypothek oder Handwerker - Sie entscheiden!Warum zögern? Jeder Monat Miete ist ein Geschenk an den Vermieter. Holen Sie sich jetzt Ihre kostenlose, ehrliche Beratung. Ihr Traumhaus wartet nicht - aber Ihre Familie!

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