Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
27386 Westerwalsede
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit großem Naturgrundstück und weiterem EntwicklungspotenzialDieses großzügige Einfamilienhaus vereint bereits umfangreich modernisierte Wohnbereiche mit attraktiven Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen, idyllisch eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die Wohnen und individuelle Entfaltung miteinander verbinden möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der sanierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Schiebeelemente schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Ein moderner Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.Die Einbauküche präsentiert sich zeitgemäß mit hochwertigen Fronten, modernen Arbeitsflächen und geschmackvollen Fliesenakzenten. Auch das Badezimmer wurde bereits umfassend modernisiert und überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, eleganten Armaturen und einem klaren, modernen Design.Im Obergeschoss wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen begonnen. Die Dachflächen sind gedämmt und mit einer Dampfbremse versehen, sodass die Ausbauarbeiten bereits weit fortgeschritten sind. Hier können die zukünftigen Eigentümer ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Anbau mit einem ehemaligen Schwimmbad. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohnbereich, Atelier, Hobbyraum oder Wellnessbereich - und eröffnet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Modernisierung.Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Keller mit Heizungs- und Abstellräumen. Die Haustechnik wurde teilweise bereits erneuert.Das außergewöhnlich große Grundstück begeistert mit altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und einem unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder Freizeitnutzung.Nichts Passendes dabei?
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