Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
06484 Quedlinburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1947
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wer in Quedlinburg von der "Kleisiedlung" spricht, kennt diese gewachsene Wohngegend mit ihren Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten und dem angenehm persönlichen Charakter. Genau hier, in der Friedrich-Jahn-Straße, steht diese Doppelhaushälfte - eine Immobilie für Menschen, die bewusst kompakt wohnen und das Leben rund ums Haus genießen möchten.Das 1947 errichtete und 1995 modernisierte Wohnhaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche einschließlich der anteilig berücksichtigten umbauten Terrasse/Sommerküche. 3 Zimmer, ein zusätzliches Durchgangszimmer, Küche sowie Du/WC verteilen sich auf zwei Etagen. Der Grundriss ist überschaubar - dafür setzt sich das Wohnen draußen nahezu selbstverständlich fort.Vom derzeit als Esszimmer genutzten Durchgangszimmer gelangt man direkt in die überdachte und seitlich geschützte Sommerküche. Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden. Vom Frühjahr bis weit in den Herbst hinein entsteht hier ein zusätzlicher Lebensmittelpunkt zum Essen, Zusammensitzen und Entspannen.Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit. Über eine steile Holztreppe erreicht man die Zimmer im Dachgeschoss. Viel Holz prägt innen wie außen den Charakter des Hauses. Die Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Ansprüchen, sodass Modernisierungsarbeiten eingeplant werden sollten. Gleichzeitig bietet sich damit die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auch das Grundstück hat einiges zu bieten: gepflasterte Flächen, Werkstatt und Nebengebäude, Brunnen und Rundpool schaffen Raum für Hobby und Freizeit. Das massive Gartenhaus verfügt bereits über Dusche, WC, Kochnische und einen abgetrennten Schlafbereich und könnte mit entsprechender Aufarbeitung beispielsweise zu einem gemütlichen Gästequartier werden.Eine ehrliche, kompakte Immobilie in schöner Lage - für alle, denen ein überschaubares Haus genügt, wenn das Leben rundherum umso mehr zu bieten hat.