Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

27299 Langwedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet einen gut durchdachten Grundriss mit einem eigenen Außenbereich und einigen Ausstattungsdetails, die man in dieser Wohnungsgröße nicht unbedingt erwartet.Bereits beim Betreten öffnet sich ein großzügiger, zentral gelegener Flurbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume der Wohnung bequem erschließen. Geradeaus führt der Weg in den Mittelpunkt der Wohnung: den hellen Wohn- und Essbereich mit halboffen integrierter Küche. Bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen zugleich eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. So erweitert sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten ganz selbstverständlich nach draußen.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen angenehm großzügigen Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet.Eine echte Besonderheit erwartet Sie im geräumigen Badezimmer: Neben einer Dusche befindet sich hier eine eigene Sauna - ein kleiner privater Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden an den Fenstern ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss schafft zudem beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten von zu Hause.Besonders reizvoll ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich. Die Terrasse führt direkt in den Garten, das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet damit einen angenehm geschützten Rückzugsort im Freien.Eine Garage rundet das Angebot ab und macht diese Erdgeschosswohnung zu einem Zuhause, das auf kompaktem Raum überraschend viel Komfort bietet.

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