Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 10

Größe 260 m²

53859 Niederkassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Bestlage direkt am Rhein und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Wasser und die Einfahrt zum Mondorfer Yachthafen. Das gepflegte Hauptwohnhaus vereint großzügiges Wohnen mit einem idyllischen und mediterran gestalteten Außenbereich, sonniger, überdachter Terrasse und liebevoll angelegtem Garten. Der historische Innenhof schafft zusätzlich eine besondere Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die absolute Privatsphäre garantieren. Zusätzlich interessant ist die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang, die aus dem gemeinsamen Innenhof zu begehen ist. Diese Wohneinheit ist bereits seit vielen Jahren an die gleiche Familie vermietet und wird im Zuge des Verkaufs zum 30.09.2026 ebenfalls frei. Dadurch bietet sich dieses einzigartige Anwesen, ähnlich gehalten wie ein Vierkanthof, zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an. Generationenwohnen, Wohnen und arbeiten in kreativer Atmosphäre, oder die vollständige Fremdvermietung sind hier denkbar. Insgesamt umfasst das Angebot folgende Gebäude: Haupthaus, Nebenhaus, große Scheune, ein baufälliges Fachwerkhaus mit angrenzender Tordurchfahrt zum Innenhof und eine Doppelgarage. Der Innenhof ist vollständig gepflastert und bietet sich förmlich dazu an toll hergerichtet und mit Blumen und Pflanzkübeln gestaltet zu werden.Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und einem naturnahen Lebensstil ein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in einzigartiger Wasserlage schätzen. Wenn Sie mehr erfahren wollen, fordern Sie gerne das vollständige Webexposé bei uns an.

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