Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

39128 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese 1940 erbaute Doppelhaushälfte verbindet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit einem eigenen Garten und vielseitigen Möglichkeiten für das Familienleben. Auf rund 99,96 m² Wohnfläche und einem ca. 648,00 m² großen Grundstück bietet sie vier Zimmer sowie eine solide Basis für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu den zentralen Räumen des Hauses. Das Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt, während die separate Küche mit Einbauküche ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne ergänzt diese Ebene komfortabel.Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsatmosphäre. Zwei Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum. Der teilweise unterkellerte Bereich beherbergt den Heizungsraum sowie weitere praktische Nutzflächen.Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse eignet sich besonders für ruhige Stunden in der Morgensonne. Ein eigener Brunnen und die vorhandene Gartenbewässerung erleichtern die Pflege des Grundstücks. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und erlaubt zugleich, Ausstattung und Gestaltung an die eigenen Vorstellungen anzupassen - ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit vier Zimmern, eigenem Garten und Entwicklungspotenzial suchen.Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie vorab mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für alle weiteren Fragen und Details sprechen Sie uns gern direkt an - wir freuen uns auf Sie!

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