Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 8

Größe 178 m²

48531 Nordhorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage von Nordhorn-Deegfeld. Das Objekt überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer durchdachten Aufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 678 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 178 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 836,92 EUR im Erdgeschoss sowie 500,00 EUR im Dachgeschoss.Ein besonderes Plus sind die vorhandene Terrasse sowie der Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen und zum Entspannen einladen. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Durch den gepflegten Zustand präsentiert sich die Immobilie als interessantes Angebot für Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial in gefragter Lage von Nordhorn suchen.Energieausweis ist in Bearbeitung.

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