Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

69121 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im historischen Altstadtkern von Heidelberg-Handschuhsheim und überzeugt durch ihre attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die studentische Infrastruktur sind bequem fußläufig erreichbar.Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), einem modernen Tageslichtbad sowie einem Flur.Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die offen gestaltete Küche mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Eine große Wandöffnung zum Flur sorgt zusätzlich für ein offenes Raumgefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss befindet sich die private Schlafebene. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss nutzen lässt. Das renovierte Tageslicht-Duschbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und rundet diese Etage ab.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil in einem historischen Gewölbekeller und bietet zusätzlichen Stauraum.Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Hoffläche, die als Freisitz genutzt werden darf. Darüber hinaus ist nach Absprache auch die gelegentliche Nutzung als PKW-Stellplatz möglich.Diese charmante Maisonettewohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altstadthauses mit einer modernen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Lage im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.

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