Warmmiete 732 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

04159 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 562 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Herrliche Lage im beliebten Buchfinkenweg/Sperlingsgassegut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, vollständig instandgesetzt, neuer Fußboden, Wände und Decken, Türen, sehr gepflegter Zustandsehr ruhig mit schönem Blick auf die denkmalgeschützte freistehende Villa und geschützt gelegener Südterasse,Großes Wohnzimmer (ca. 25m²) mit Zugang zur Südterasse (ca. 8m²), die sich direkt in die angrenzende Grünanlage erstreckt mit freiem BlickSchlafzimmer (ca. 14m²) mit Stellmöglichkeit für 3m KleiderschrankFußbodenheizung, für jeden Raum separat zu regulieren.Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, WW über eDLHAussenjalousien an ALLEN Fensternruhige Lage an Sackgasse und dennoch gute Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr, sowie beste Lage zu den Autobahnen A 9 und A 14, sowie zum Leipziger Flughafen, zur neuen Messe und zu den Autoherstellern BMW und Porsche.Kfz- ASP gehört zur Wohnung und wird für € 35,-/Monat mitvermietet. Nur nette Nachbarn und eine sehr gepflegte Wohnumgebung machen diese Wohnung für alle Mieter interessant, da die Wohnung durch die Größe und den Schnitt geeignet ist für Paare und auch einzelstehende Senioren oder Singles.Neubau in Leipzig-Wahren in der Damaschkesiedlung - der Familien-Wohnpark Am Alten Wasserturm, wunderschöne ruhige Lage inmitten von viel Grün mit gepflegten Aussenanlagen. Sehr gepflegte und ruhige Wohnlage- nahezu ohne Strassenverkehr. Tempo-30-Zone bzw. Spielstraße im gesamten Wohnpark "Am Alten Wasserturm".Kleine überschaubare Hauseinheiten mit nur 7 Wohneinheiten.Durch die Lage in einer Sackgasse mit guter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr findet man hier die ruhige Wohnlage, die viele Eigentümer und Mieter überzeugt.Im näheren Umfeld befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten an der Georg-Schumann-Strasse. Die Verkehrsanbindung an das Zentrum von Leipzig ist über Bus, Straßen- und Regionalbahn erstklassig. Die Autobahnen A 9 (Nürnberg-Berlin) und A 14 (Dresden-Leipzig-Magdeburg) sowie der Flughafen Leipzig/Halle und die neue Messe sind in kürzester Zeit zu erreichen.Wohnung ist bereits frei und wird zur Zeit umfassend Instand gesetzt - neuer Fußboden, Aufarbeitung Wände, Decken, Türen, Fertigstellung Ende Juli.Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich, Sie erreichen Herrn Stephan Hermanns unter 01 63 - 7 99 77 89 zur Terminfindung

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