Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

06116 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 29. Juli 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Halle (Saale), im ruhigen Stadtteil Diemitz, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Grundstück.Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet die massiv errichtete Immobilie viel Raum für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Das ca. 642 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück schafft Privatsphäre und lädt mit seinen zahlreichen Highlights zum Entspannen und Genießen ein.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine freundliche und gepflegte Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2009 ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Duschbad sowie eine exklusive Dampfsauna (Baujahr 2011) für ein bis zwei Personen - ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Für zusätzlichen Bedienkomfort sind die Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer sowie in der Küche mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Im Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sorgen manuell bedienbare Rollläden für einen zuverlässigen Sicht- und Sonnenschutz.Das großzügige Masterbad überzeugt mit einer komfortablen Fußbodenheizung sowie einer hochwertigen Ausstattung bestehend aus einer bodengleichen Walk-in-Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer eleganten Eckbadewanne.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Zwei sonnige Terrassen bieten ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine elektrisch ausfahrbare Markise mit einer Ausladung von bis zu vier Metern sorgt an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten. Auf einer der Terrassen befindet sich zudem ein hochwertiger Whirlpool aus dem Jahr 2022 - Ihre persönliche Wellness-Oase im eigenen Garten.Der gepflegte Garten verfügt zusätzlich über ein Gewächshaus (Baujahr 2014) sowie ein praktisches Gerätehaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch ein Carport sowie einen weiteren PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.Ein besonderes Plus: Das Haus kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. Somit heißt es für die zukünftigen Eigentümer: Koffer packen, einziehen und sofort wohlfühlen.## Ausstattungs-Highlights* Beliebte Wohnlage in Halle (Saale) - Diemitz* Ruhige Sackgassenlage* Massiv errichtetes Einfamilienhaus (Baujahr 2003)* Ca. 180 m² Wohnfläche* 642 m² Grundstück* Vollständig eingefriedetes Grundstück* Gaszentralheizung (Baujahr 2003)* Kamin im Wohnbereich* Hochwertige Einbauküche (2009)* Dampfsauna für 1-2 Personen (2011)* Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss* Großes Masterbad mit Fußbodenheizung mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und Eckbadewanne* Elektrische Rollläden im Erdgeschoss* Zwei Terrassen* Elektrisch ausfahrbare Markise (bis 4 m)* Whirlpool (2022)* Gewächshaus (2014)* Gerätehaus* Carport und zusätzlicher Stellplatz* Teilmöblierte Übergabe möglich### FazitDieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint eine hervorragende Wohnlage, eine hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Grundstück zu einem Gesamtpaket, das kaum Wünsche offenlässt. Ob Familie oder anspruchsvolles Paar - hier finden Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Erholung auf ideale Weise miteinander verbindet.

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