Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage im Westen von München – Gröbenzell!

Das charmante renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in der Gemeinde Gröbenzell im Westen von München bietet eine großzügige Wohnfläche mit 121,69 m² auf einem Grundstück von 197 m² in einer schönen reinen und ruhigen Wohngegend. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1970 und befindet sich nach langer Nutzung durch die Eigentümer selbst in einem Zustand, der eine liebevolle Renovierung erfordert, was jedoch die Chance bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Wobei erst im Jahr 2020 eine Gas-Zentralheizung eingebaut wurde. Die Immobilie wurde bereits geräumt und steht Ihnen daher sofort zur Verfügung. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein voll ausgebautes großzügiges Dachgeschoss, was praktischerweise zusätzlichen Wohnraum bietet. Es ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum und die Möglichkeit für weitere Platzmöglichkeiten. Die Immobilie hat insgesamt drei Etagen und 4 Zimmer, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.

Zum Komfort gehören ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie weitere praktische Räume wie ein Abstellraum und ein trockener Keller. Im großen Schlafzimmer im 1. OG besteht wie in den Original-Grundrissen vorgesehen, durch den Einbau einer Trennwand die Möglichkeit eines fünften Zimmers. Der eigene Garten (Südausrichtung) abseits von Straßen, bietet einen ruhigen Rückzugsort und die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Darüber hinaus stehen ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Für Helligkeit sorgt das große Panoramafenster im Wohnbereich. Dieses Reihenmittelhaus in Gröbenzell im westlichen Umland der Landeshauptstadt München, ist ein perfekter Ort für eine Familie mit Kindern oder für ein junges Paar mit dem Wunsch, eine Familie gründen zu wollen. Zum Wohnhaus gehört selbstverständlich eine abgeschlossene gemauerte Garage in einem baujahrtypischen Garagenhof.