Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

54441 Wawern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wawern an der Saar und wurde 1983 in Massivbauweise (Porotonsteine) auf einem Eckgrundstück errichtet. Der Aussen-/Gartenbereich ist rundherum eingefriedet Über den geräumigen Windfang gelangt man ins Gäste - WC und den großen Flur, aus dem alle weitere Räumlichkeiten abgehen. In der 1. Etage befinden sich: Gäste-WC Kind/Büro 1 Kind/Büro 2 Badezimmer Elternschlafzimmer Wohn- u. Esszimmer Küche u. Vorratsraum Wintergarten Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort: Heizungsraum Vorratsraum I Vorratsraum II Holzkeller Gäste-Bad Gästezimmer Keller 1 Keller 2 Waschküche Garage Das Objekt wurde über die Jahre durchgehend modernisiert und erneuert. Errichtung Wintergarten m. Heizung, elekt. Beschattung, Terrasse u. zusätzlichem Kellerraum: 2008 Heizung kompl. Sanierung: 2005 Küche kompl Sanierung: 2013 Elternschlafzimmer: Korkparkett 2013 Gästeschlafzimmer. Korkparkett 2013 Bad und Gäste-WC kompl Sanierung: 2024 PV Anlage 13,5PHV u. 9,8KW SMA Speicher u. Wechselrichter: 2025 Split-Klima Anlage Diakin: 2026 Wawern an der Saar ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz und liegt eingebettet im Naturschutzgebiet "Wawerner-Bruch" Die Mittelzentren Saarburg und Konz sind beide in ~10Minuten erreichbar / das nächst gelegene Oberzentrum Trier und die Grenze zu Luxembourg erreichen Sie in ca. 15-20Min. weitere Informationen: - SAT-Anlage vorhanden - Glasfaser verfügbar - Wallbox KEBA (P30 x-series)

Kontakt aufnehmen