Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
55765 Ellweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima. Als oberste Etage genießen Sie viel Tageslicht, freien Blick ins Grüne und Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Umgebung legen. Ihre Highlights auf einen Blick: Energiesparend & nachhaltig ✔ Vollisoliertes Gebäude (Aufsparren-, Zwischen- und Fassadendämmung, 3-fach verglaste Fenster). Im Sommer kühl und im Winter warm! ✔ Erdwärme & Fußbodenheizung – effizient, kostensparend und umweltfreundlich ✔ Ruhige Lage am Waldrand, nur ca. 2 km bis zur Autobahn Außenbereich: ✔ 2 private Stellplätze. Ladestation für E-Fahrzeuge ✔ Separater, beheizter Abstellraum direkt neben dem Stellplatz ✔ Gemeinschaftlicher Grillplatz Innenbereich: ✔ Großzügiger Balkon mit Waldblick ✔ Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden ✔ Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet & Handtuchheizkörper ✔ Separates Gäste-WC ✔ High-Speed-Internet (75 Mbit) + LAN-Anschlüsse in allen Räumen ✔ SAT-Anschlüsse in jedem Zimmer ✔ LED-Spots mit Bewegungsmeldern ✔ Gegensprechanlage mit Videomonitor Wichtige Hinweise: ✔ Vermietung erfolgt unmöbliert. Vorhandene Möbel können auf Wunsch vom Vormierter abgekauft werden. ✔ Nichtraucherwohnung ✔ Keine Haustiere ✔ Langfristige Mieter mit geregeltem Einkommen bevorzugt