Kleines, gemütliches Haus in ruhiger Lage in Niederwörresbach

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1950 erbaut und 1980 erweitert wurde, mit rund 120 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem kleinen, schön angelegten Garten ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Ein Abstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Böden im Erdgeschoss wurden kürzlich erneuert und verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet neben einer Toilette vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier besteht ausreichend Platz für den Einbau einer zusätzlichen Küche, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, eine kleine Kammer sowie einen weiteren, flexibel nutzbaren Raum.Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einer Nachtspeicherheizung. Diese kann im Rahmen staatlicher Förderprogramme durch ein modernes und energieeffizientes Heizsystem ersetzt werden, wodurch sich attraktive Zuschussmöglichkeiten ergeben.Ein kleiner Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Gegenstände. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre ruhige Lage, die praktische Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.