Kaufpreis 487.000 €
Zimmer 4
Größe 137 m²
21244 Buchholz in der Nordheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zurückhaltend eingebettet in ein grünes, gewachsenes Grundstück, wirkt diese Doppelhaushälfte von 1974 angenehm unaufgeregt und privat. Rund 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und geben dem Haus eine ruhige, gut lesbare Ordnung. Das wohnliche Souterrain beinhaltet auf 45 m² zwei weitere Zimmer und das moderne Wannenbad. Die Tiefgarage komplettiert neben dem Heizungsraum und einem Vortratskeller den Vollkeller.Der gepflegte Zustand und die Modernisierung im Jahr 2018 sorgen für eine zeitgemäße Erscheinung.Schon der Weg zum Eingang führt durch viel Grün, vorbei an altem Baumbestand, dichten Sträuchern und einer rotbraunen Klinkerfassade, die dem Haus eine norddeutsch geerdete Präsenz gibt. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großer, heller Flur mit schönem Steinfußboden. Die Zimmer im Erdgeschoss eignen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsräume und sind mit Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist als Duschbad angelegt und fügt sich mit sachlicher Ruhe in das Haus ein. Graue Bodenfliesen, kleine Mosaikfliesen an der Installationswand, weiße Sanitärobjekte und ein Oberlicht schaffen einen klaren, hellen Eindruck. Die Zentralheizung versorgt das Haus verlässlich, auch der beheizbare Wintergarten verlängert die Wohnsaison spürbar. Der Wintergarten öffnet sich mit großen Glaselementen zur Terrasse und lässt das Licht gefiltert durch Baumkronen in den Wohnbereich wandern. Davor liegt eine großzügige Holzterrasse, auf der die Dielen unter den Füßen warm wirken und der Blick zwischen Birke, Ahorn, Hecken und Rasenflächen zur Ruhe kommt.Das Grundstück ist ideel geteilt, umfasst ca. 1.037 m² und ist mehr als ein Rahmen, es prägt den Charakter des Hauses. Zum Süden hin breitet sich ein eingewachsener Garten mit gepflegtem Rasen, alten Bäumen, runden Strauchformen und schützenden Hecken aus. Die Terrasse sitzt dabei nicht exponiert, sondern wie ein geschützter Platz im Grünen, nah am Haus und doch mit deutlichem Abstand zum Alltag. Gerade diese Balance aus Wohnfläche, Gartenmaß und gewachsener Bepflanzung macht den Reiz aus: kein inszenierter Auftritt, sondern ein Haus mit Ruhe, Patina und einem Garten, der zu jeder Tageszeit eine andere Stimmung trägt.Nichts Passendes dabei?
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