Charmantes Haus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Beilrode bietet mit ca. 103,43 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Windfang mit großen Fensterflächen, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Stunden, eine separate Küche sowie ein erst ca. 2019 saniertes Bad mit Dusche.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene größere Zimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das Bad auf dieser Etage verfügt ebenfalls über eine Dusche, bedarf jedoch einer Modernisierung.Der Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch eine Infrarotsauna als kleines Wohlfühlhighlight.Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen sowie mehrere Nebengebäude, die als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich nutzbar wären. Eine Sprechanlage am Eingangstor sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit.Auch wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Das Dach wurde ca. 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Die Fassadendämmung erfolgte bereits ca. 1993. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.Dieses charmante Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung in einer ruhigen Wohnsiedlung.