Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

86871 Rammingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 23. Juli 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf im Bieterverfahren steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem WC. Massivbau, angenommenes Baujahr ca. 1950 Wohnfläche ca. 160 qm Grundstücksfläche ca. 422 qm mit Einzelgarage und Holzschuppen EG - OG = Holzbalkendecke OG - DG = Betondecke Das Dach ist nicht verschalt und nicht gedämmt. Das Haus ist zu ca. 25 % teilunterkellert. An mehreren Wänden im Erdgeschoss sind deutliche Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Raumaufteilung EG: Flur, Küche, zwei mögliche Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstell-/Waschraum mit Treppe zum Keller Raumaufteilung OG: Vier mögliche Schlafzimmer, in einem Vorraum befindet sich die Einschubtreppe zum Dachgeschoss. Die Deckenhöhen des Hauses variieren von Raum zu Raum. Die Küche im Erdgeschoss hat die niedrigste Deckenhöhe von ca. 1.90 m, die restlichen Räume im Erdgeschoss haben eine Deckenhöhe von ca. 2,00 m. Ein im EG-Flur durchlaufender Kaminzug verringert die Deckenhöhe an dieser Stelle erheblich. Im Obergeschoss sind die Deckenhöhen zwischen ca. 2.10 m und 2.20 m. Die Zugänge zu den einzelnen Zimmern haben Türschwellen, die Zimmer selbst haben verschiedene Fußbodenniveaus. Für das Haus gibt es aktuell keine Grundrisse und keine Wohnflächenberechnung. Es wurden annähernde Raumaufteilungskizzen erstellt. Alle angegebenen Werte sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Das im Exposé und im Energieausweis angegebene Baujahr des Hauses ist ein angenommenes Baujahr ohne Gewähr auf Richtigkeit. Nachdem bei der Gemeinde keine Bauakte mehr vorliegt, wurde das Staatsarchiv in Augsburg zur Recherche angeschrieben. Die Bearbeitungszeit beim Staatsarchiv beträgt bis zu 5 Monaten.

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