Kaufpreis 645.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

85095 Denkendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 29. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und regelmäßig modernisierte Einfamilienhaus / Landhaus befindet sich in Ortsrandlage mit schönem unverbautem Blick ins Grüne. - Seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene - Familienfreundlicher Zuschnitt, großer Garten, viel Spielmöglichkeiten für Kinder - Freiheit erleben mit eigenem Brunnen, Koppel für Nutztierhaltung, PV-Anlage auf dem Dach möglich - Pferdeliebhaber können Ihr Pferd am Haus halten. Es befinden sich schon Pferde in der Nachbarschaft auf den Koppeln. Diese sind vom Wohnzimmer direkt zu sehen und gleich hinter dem Gartenzaun. Im Haus sind aktuell keine Modernisierungen notwendig. Es wurden über die Jahre viele Modernisierungen durchgeführt. Die Hauseingangstür könnte evtl. erneuert werden. Vom hellen Flur gelangen Sie in alle Räume. Von hier führt eine Treppe ins Dach. Das Dachgeschoß wurde bereits isoliert und neu eingedeckt. Hier kann eine weitere Wohneinheit entstehen. Der moderne Kachelofen heizt das gesamte Erdgeschoß wohlig warm, so dass man im Winter viel Energie sparen kann. Die Öl-Heizung ist von 2010, der Brenner von 2018 (Energieklasse D). Eine Wohnküche mit 3 Fenstern bietet Platz für die ganze Familie mit Blick auf die Nachbarwiese. Ein Highlight ist sicherlich der große Wohnbereich mit Wintergarten. Durch die Panoramafenster schaut man in den großen Garten und zu den großen Wiesen mit Pferden.

Kontakt aufnehmen