Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

40599 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 15. September 2026

Nebenkosten: 138 €

Kaltmiete 738 €

Baujahr: 1950

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses und wird derzeit saniert. Folgende Arbeiten nehmen wir vor: - Entkernung- Erneuerung der kompletten Elektrik, inkl. Leitungen, Schalter, Steckdosen etc. - Neuer Fliesenspiegel in der Küche- Decken verputzen und weiß streichen- Heizkörper lackieren- neue Innentüren- schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge - Wände Q2 vorbereiten (tapezierfähig, ohne Anstrich/Tapete, Endgestaltung liegt beim Mieter)- GrundreinigungDas Bad ist bereits modernisiert, hier werden WC und Waschtisch getauscht sowie die Silkonversiegelung neu gemacht.Ende des Jahres wird außerdem ein Mietergarten angebaut. Dieser ist dann über eine Treppe vom Balkon aus zugänglich und gehört exklusiv zur Wohnung. Er wird ca. 60m² groß sein, und über eine Terrasse von 3*4 Metern verfügen, ebenfalls wird er einen Stromanschluss sowie eine Wasser-Außenzapfstelle haben. Die angegebene Miete beinhaltet bereits den Zuschlag für den Garten, der Zuschlag ist selbstverständlich erst ab Fertigstellung zahlbar, und wird nach Vertragsabschluss vorübergehend ausgebucht, bis der Garten Ende des Jahres errichtet wurde.Bitte fragen Sie diese Wohnung nur an, wenn Sie an der Nutzung und damit verbundenen Pflege des Gartens interessiert sind.

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