Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 10
Größe 260 m²
01662 Meißen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 27. Juli 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und den Charme der Meißner Weinlandschaft. Auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen eigenen Weinberg mit Weinterrassen und rund 20 Rebstöcken. Eine Erweiterung des Weinanbaus ist problemlos möglich. Das Anwesen wurde 2013 umfassend und hochwertig saniert sowie modernisiert. Im gesamten Wohnbereich sorgen edle Granitfußböden für ein elegantes Wohnambiente. Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss. Darüber befindet sich ein Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und beispielsweise als Atelier, Hobbyraum oder weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 190 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine ca. 72 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese ist im Rohbau vorbereitet und kann nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Raum, der sich hervorragend als Wein- oder Naturkeller eignet. Er ist direkt vom Haupthaus aus zugänglich. Das Gebäude ist darüber hinaus nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus im Rohbau, das weiteres Potenzial für Freizeit, Gäste oder Lagerflächen bietet.