Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Groß-Umstadt

In begehrter und beliebter Wohnlage von Groß-Umstadt befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in solider, hochwertiger Bauweise. Das Wohnhaus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und ist vollständig unterkellert. Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumzuschnitte sowie helle Wohnräume. Das eingewachsene Grundstück mit schön angelegtem Garten und Teich bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses.

Herzstück ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der etwas abgesetzte Wohnbereich verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in den Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Der private Schlaftrakt umfasst ein Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einer Loggia.Aufgrund der Hanglage sind die Kellerräume gartenseitig ebenerdig und verfügen teilweise über einen direkten Zugang ins Freie. Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, ein Hobbyraum sowie eine bisher als Sommerküche genutzte Räumlichkeit mit unmittelbarem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Saunabereich mit Nasszelle, ein weiteres Duschbad, eine Waschküche, einen Keller- bzw. Vorratsraum sowie den Heizungsraum.Eine Garage rundet das Angebot ab. Diese ist zusätzlich unterkellert und vom Garten aus zugänglich.

Der darunterliegende Bereich bietet praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt oder zur Unterbringung von Gartengeräten.Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, altersbedingten Zustand. Eine Modernisierung bietet die Möglichkeit, die vorhandene hochwertige Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung zeitgemäß weiterzuentwickeln.