Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 3
Größe 91 m²
24159 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 31. Juli 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum mit unverbaubarem Wasserblick, direkt am Badestrand.Auf ca. 91 Quadratmetern entsteht hier ein Zuhause mit spürbarer Ruhe, getragen von einer Lage, die den Alltag schon beim ersten Blick entschleunigt. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1980 und umfasst drei Zimmer. Gerade darin liegt ihr besonderer Reiz: Sie besitzt die Größe, die Lage und die Grundsubstanz, um mit sicherer Hand neu gedacht zu werden.Der Wohnbereich nimmt den zentralen Platz im Alltag ein. Hier lässt sich der Tag, mit Kaffee am Morgen, einem Buch am Nachmittag oder einem stillen Blick in Richtung Wasser wohltuend verbringen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ruhige Rückzugsräume bereit. Nichts tritt hier aufdringlich in den Vordergrund; vielmehr wartet die Wohnung darauf, mit Materialien, Farben und Einbauten auf ein neues Niveau gebracht zu werden. Die ca. 91 Quadratmeter geben dafür eine angenehme Breite, ohne überdimensioniert zu wirken.Der Blick aus dem Fenster fällt über die einmalige Kieler Bucht, über Strandkörbe und Steinbuhnen hinweg bis auf die ruhige Wasserfläche. Das Licht wirkt maritim und weich. Solch einen Ausblick zu genießen ist eine absolute Rarität. Sie prägen den Charakter der Wohnung, denn sie geben jedem Raum eine leise, gelassene Bühne. Wer hier modernisiert, arbeitet nicht gegen einen Bestand, sondern mit einer besonderen Atmosphäre, die bereits vorhanden ist.Das Gebäude liegt eingebettet zwischen Grün, gewachsenen Nachbarhäusern und der unmittelbaren Nähe zum Strand. Die Architektur der 1980er-Jahre zeigt sich sachlich und zurückgenommen, mit der ruhigen Präsenz eines Hauses, das seinen Platz am Wasser gefunden hat. Gerade in dieser Ehrlichkeit wirkt sie überzeugend. Kein überinszenierter Auftritt, sondern eine solide Etagenwohnung mit drei Zimmern, zwei Schlafräumen, einem Bad und einer Lage, die jeden Aufwand rechtfertigt. Am Ende bleibt der Eindruck eines Ortes, der nach einer behutsamen Verwandlung sehr selbstverständlich wieder glänzen kann.Ähnliche Angebote
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