Kaufpreis 257.800 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

27777 Ganderkesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in markanter Nurdachhaus-Bauweise liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ganderkesee (Ort) - angenehm ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit freundlicher Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit praktischem begehbarem Kleiderschrank sowie ein Kinderzimmer. Außerdem stehen auf dieser Etage ein separates Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung. Beide Bäder entsprechen dem Baujahr und bieten Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit kleinem WC. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten, eignet sich jedoch ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Insgesamt stehen somit vier Zimmer zur Verfügung, davon drei innerhalb der ca. 106 m² Wohnfläche.Das ca. 573 m² große Grundstück ist liebevoll als insektenfreundlicher Garten angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ein Gartenhaus, eine kleine Werkstatt sowie zwei Garagen ergänzen das Platzangebot.Das 1973 errichtete Haus wurde massiv aus Gasbeton, Luftschicht und Kalksandstein gebaut. Zwischen Erd- und Obergeschoss befindet sich eine Betondecke. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, teilweise vorhandene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

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