Großzügiges Haus auf dem Land

Dieses um ca. 1904 errichtete ehemalige Pfarrhaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde es als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem.Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Gaststätte genutzt und verfügt über einen großzügigen Gastraum mit ca. 88 m², der durch seine offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen ca. 32 m² großen Küchenkomplex, der funktional an den Gastronomiebetrieb angebunden ist.Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohneinheit mit ca. 127 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 56 m², das durch seine Größe und den offenen Charakter ein besonderes Wohnambiente schafft.Das Dachgeschoss präsentiert sich äußerst großzügig und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Auf dem Hof stehen zudem drei Garagen zur Verfügung und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Objekt mit Charakter, viel Platz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten suchen.