Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 16
Größe 441 m²
77815 Bühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig generalsaniertes Sieben-Familienhaus mit 12 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1968 in ansprechender Massivbauweise erstellt. Eine Erweiterung und eine umfassende Generalsanierung erfolgten in der Zeit von ca. 2015-2024. Das Gebäude ist 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen großen Balkon. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden u.a. durchgeführt: Einbau neuer, hochwertiger Kunststofffenster, umfassende Erneuerung der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Abwasser), Neugestaltung der Bäder, Erneuerung der Fußböden, Erneuerung der Wände, Einbau hochwertiger Dachgauben, Anbau einer neuen Wohnung, umfassende Malerarbeiten (innen und außen). Das Anwesen wird mit einer Ölzentralheizung betrieben. 3 Wohnungen verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, 4 Wohnungen sind mit Heizkörpern ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen im Haus, 1 weitere Wohnung mit separatem Eingang, im Obergeschoss 2 Wohnungen und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Die Jahres-Nettomieteinnahmen betragen ca. 63.000,00€.Nichts Passendes dabei?
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