Warmmiete 1.260 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
40476 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Sommersstraße in der begehrten Nachbarschaft Derendorf, einem der lebhaftesten Stadtteile Düsseldorfs. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Mit ihrem durchdachten Grundriss, einem hellen und einladenden Ambiente, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort in der pulsierenden Stadt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Der gemütliche Balkon bietet einen entspannten Platz, um nach einem langen Tag die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gehört ein praktischer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Nur 123 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle St.-Vinzenz-Krankenhaus, die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie an den Haltestellen Rather Straße/Hochschule HSD für die Straßenbahnlinien 701 und 704, die Sie schnell und bequem durch die Stadt bringen. Die Wohngegend um die Sommersstraße ist lebendig und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In einem Abstand von nur 164 Metern finden Sie einen Netto Marken-Discount, ideal für den täglichen Einkauf. Die Umgebung ist zudem reich an Restaurants und Cafés, die in direkter Nähe auf Sie warten und eine bunte Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Zusätzlich gibt es mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die FOM Hochschule nur 321 Meter entfernt und die Fresenius Hochschule für Wirtschaft und Medien in rund 1000 Metern, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort suchen oder ein aktives Stadtleben genießen wollen, die Sommersstraße in Derendorf hat alles zu bieten. Die Einbauküche (inkl. Side-by-Side Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine) ist erst ca. 1,5 Jahre alt und soll gegen eine faire Ablöse vom Nachmieter übernommen werden. Ebenfalls sollen nach Möglichkeit weitere Möbel wie Kleiderschrank, Bett sowie weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Details können bei der Besichtigung besprochen werden.