Warmmiete 1.650 €

Zimmer 4

Größe 88 m²

70569 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Burgstraße im begehrten Stadtteil Kaltental in Stuttgart! Diese charmante vier Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und wurde speziell für Familien optimiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung punktet mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem modernen, voll ausgestatteten Küchenbereich und einem gemütlichen Balkon, der ideal für entspannte Nachmittage im Freien ist. Ein helles Badezimmer komplettiert das Raumangebot und sorgt für den nötigen Komfort. Darüber hinaus sind 2 Parkplätze im Angebot enthalten, was in der Innenstadt von Stuttgart einen echten Mehrwert darstellt. Die Lage der Wohnung ist besonders familienfreundlich. So befindet sich die Bushaltestelle Kaltental nur etwa 270 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Weitere Busverbindungen sind in nur 440 Metern erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist der Lidl-Supermarkt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Einkäufe im Handumdrehen erledigt sind. Eltern können sich freuen, denn das Kinderhaus Franziskus, ein Kindergarten, ist nur 80 Meter entfernt, und die Grundschule Stuttgart-Kaltental ist in weniger als 300 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Diese kurzen Wege sind optimal für Familien mit kleinen Kindern. Auch die Gesundheits- und Krankenpflegeschule befindet sich in der näheren Umgebung, was die Lage für junge Erwachsene attraktiv macht. In der Umgebung finden sich zudem hübsche Grünanlagen wie die Grünanlage Nesenbach, die etwa 1100 Meter von der Wohnung entfernt ist. Hier können Sie entspannen, mit den Kindern spielen oder einfach einen Spaziergang im Freien genießen. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sich in wenigen Minuten erreichen lassen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Kaltental eine hervorragende Wahl für Familien ist, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Stuttgart suchen. Die gelungene Kombination aus einem durchdachten Wohnraumangebot und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem echten Anziehungspunkt. Zögern Sie nicht, sich diese wundervolle Wohnung anzusehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

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