Warmmiete 1.055 €
Zimmer 4
Größe 118 m²
39112 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 825 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne 118qm^2 große 4-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse und Stuck an den Wänden ab dem 01.09.2026 zu mieten. Folgende Punkte sind noch mit aufzuführen: - Dielenfußboden - Terrasse mit Sichtschutz und verlegten Holzplatten (vor 2 Jahren) ; zusätzliches Paket Holzplatten und Holz-Öl kostenlos dazu - angenehm hohe Decken - 1 großes Hauptbad mit Fenster (inkl. Sichtschutz), Fußbodenheizung, Badewanne, modernem Waschbecken, weißen Regalen für Stauraum und Badmöbel - 1 Gästebad mit Fenster (inkl. Sichtschutz), Dusche und modernem Waschbeckenunterschrank - Fenster in jedem Zimmer - HARK 9kW Kamin + großer Holzvorrat auf dem Dachboden + Kaminbesteck (Abkauf) - Innenhof mit Abstellfläche für Fahrräder - eigene Therme und smarte Steuerung der Heizung - Beleuchtetes Wandpaneel im Wohnzimmer - Moderne Nobilia-Küche mit Elektrogeräten und Zugang zur Terrasse - Einbaubücherregal Echtholz - Keller- & Dachbodenabteil - sehr gutes Internet Rollos können zusätzlich nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten, sauberen Zustand abzugeben. Sie liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses, darüber ist der große begehbare Dachboden. Tier-, Kinder- und Rauchfreier Haushalt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben. Eckdaten zu den Wohnungs-Kosten: —————————————————— Netto-Kaltmiete: 825€ + ab 120€ zusätzlich Betriebskosten (beinhalten Müll, Wasser, Schornsteinfeger, Treppenhausreinigung, Versicherung, Straßenreinigung etc.) + Gas + Strom nach Verbrauch pro Kopf + Kaution 2 Kaltmieten + Küche (kleiner, monatlicher Abschlag mit Vermieter zu klären) ——————alige Ablöse aus der Wohnung ist: - Kamin, Kaminbesteck, großzügiger Holzvorrat auf dem Dachboden = 2.750€ (Korb & Fell auf Wunsch kostenlos dazu) —————————- Ein Tiefgaragenstellplatz für 40€ im Monat 100m entfernt kann auch übernommen werden sofern rechtzeitig die Information weitergegeben wird.Ähnliche Angebote
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