Kaufpreis 582.769 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

61184 Karben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erinnern Sie sich noch an das letzte Mal, als Sie den Nachbarn gefragt haben, ob die Kinder draußen ein bisschen lauter spielen dürfen und als Antwort ein genervtes Augenrollen ernteten? Willkommen im Club. Genau für Sie (ja, Sie mit der wachsenden Familie und dem Traum vom eigenen Garten) ist dieses Ausbauhaus in Karben gemacht. Schluss mit Mieterhöhungen, Platznot und dem täglichen "pssst, nicht so laut!". Jetzt gibt's endlich genug Quadratmeter für ein drittes Kinderzimmer, einen Rückzugsort für Eltern UND den eigenen Garten, in dem niemand die Uhr nach dem Rasenmäher stellt.Und damit Sie nicht gleich vom Stuhl fallen: Im Preis stecken schon das Haus, alle Ausbaumaterialien, die Bodenplatte UND die durchschnittlichen Grundstückskosten drin. Allkauf = glasklar, ehrlich und kein Kleingedrucktes. Sie wissen von Tag 1, womit Sie rechnen. Punkt.Das Ausbauhaus-Prinzip? Ganz einfach: Sie bestimmen, wie viele Muskelkater Sie wollen. Wer sich gerne handwerklich verwirklicht, spart bares Geld. Wer lieber den Profis zuguckt, lässt unsere Handwerker bis zur malerfertigen Übergabe ran. Alles kann, nichts muss - außer, dass Sie am Ende ein Zuhause haben, das wirklich zu Ihnen passt.Und jetzt das Beste: KFW40-Standard, Wärmepumpe, moderne Technik, dicke Dämmung. Übersetzt heißt das: mehr Geld für Urlaub, Eis, Netflix oder das große Trampolin. Förderungen? Gibt's! Und weil Energieeffizienz unsere zweite Muttersprache ist, bleiben die Nebenkosten wo sie hingehören - im Keller.Die Fakten (aber bitte mit Charme):- 4 Zimmer auf 136,07 m² - damit wirklich jedes Familienmitglied eine Tür zum Zumachen hat- 420 m² Grundstück - genug Platz für Schaukel, Planschbecken und Sonnenliege- 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, modernes Bad plus Gäste-WC - nie wieder Warteschlangen vor der Dusche- Flexibler Grundriss: Sie bestimmen, wo das Kinderzimmer oder Homeoffice hinkommt- Preis inklusive Haus, Ausbaumaterial, Bodenplatte & Grundstück (kein Zahlenschock beim Gespräch)Warum noch warten? Für jede Miete, die Sie verschenken, bedankt sich Ihr Vermieter mit einem Lächeln. Jetzt ist Ihr Moment - Ihr neues Familienkapitel beginnt beim kostenlosen, ehrlichen allkauf-Beratungsgespräch. Machen Sie sich und den Kindern die größte Freude: ein Zuhause, in dem sie einfach Kind sein dürfen - so laut sie wollen.

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