Kaufpreis 1.099.000 €

Zimmer 8

Größe 180 m²

90562 Heroldsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive kernsanierte Doppelhaushälfte in Heroldsberg - Einziehen und wohlfühlenWillkommen in einem Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, moderne Technik und zeitlose Eleganz vereint.Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2022 bis 2023 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit gelegt. Das Ergebnis ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Auf rund 240m2, verteilt auf vier beheizte Ebenen, bietet das Haus großzügige Räume für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys. Das 488 m² große Grundstück mit Terrasse und Garten schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.Die moderne Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie:* Wolf-Wärmepumpe* Photovoltaikanlage mit Stromspeicher* Fußbodenheizung* Dreifach verglaste Fenster* Hochwertig gedämmte Gebäudehülle* Exklusive Einbauküche * Doppelgarage sowie weitere StellplätzeDie offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung verleihen dem gesamten Haus einen exklusiven Charakter.Die ruhige und familienfreundliche Lage in Heroldsberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.Dieses Haus eignet sich für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein sofort bezugsfertiges Zuhause legen. Ohne Renovierungsaufwand können Sie direkt einziehen und das Leben genießen.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

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