Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

90513 Zirndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Frei ab: 27. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf-Anwanden. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 liegt in ruhiger Seitenstraße auf einem rund 730 m² großen Eckgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 181 m² verteilt sich auf 6,5 Zimmer und bietet reichlich Raum für die ganze Familie auf drei Wohnebenen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Spitzboden.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der das Haus rundum umschließt und so auf allen Seiten Grünflächen schafft. Da sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet sich Ihnen hier die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten und langfristig Werte zu schaffen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der zur separaten Küche, einem Gäste-WC sowie dem großzügigen, mit dem Esszimmer verbundenen Wohnbereich führt. Von dort gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche harmonisch in den Garten übergeht. Eine Ebene tiefer erwarten Sie im Keller ein geräumiger Hobbyraum, mehrere Funktionsräume und eine Waschküche - ideal für Stauraum, Werkstatt oder Freizeitnutzung.Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Das darüberliegende, bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die zu weiteren Schlafzimmern ausbaufähig sind.Technisch ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Fenster kombinieren doppelt verglaste Holzrahmen mit teilweise dreifach verglasten Kunststofffenstern. Im Kaufpreis enthalten sind zudem eine Garage mit Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor.

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