Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 5
Größe 219 m²
87471 Durach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten. In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Durach erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 872 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Mit ca. 219 m² Wohnfläche, großzügigen Nebenflächen und 3 Garagen- und weiteren Hofstellplätzen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick in den gepflegten Garten. Mehrere Terrassen, der großzügige Balkon sowie der gemauerte Außenkamin laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich flexibel für Familienangehörige, Gäste, ein Homeoffice oder u.U. zur Vermietung nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch vielseitige Keller- und Hobbyflächen sowie großzügige Dachgeschossflächen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Verschiedene Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Familien profitieren von kurzen Wegen: der neue Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bushaltestelle, Sportanlagen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung • ca. 219 m² Wohnfläche • ca. 872 m² Grundstück • freistehendes Einfamilienhaus • separate Einliegerwohnung • 3 Garagenstellplätze • weitere Stellplätze im Hof • großzügiger Wohn- und Essbereich • Gäste-WC • großzügige Keller- und Hobbyflächen • Dachgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten • großer Balkon • mehrere Terrassen • gemauerter Außenkamin • liebevoll angelegter Garten mit viel PrivatsphäreÄhnliche Angebote
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