Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 2

Größe 41 m²

69117 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine besondere Eigentumswohnung mitten in der Altstadt von Heidelberg. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im abgeschirmten, teils begrünten Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshauses. Das historische Gebäudeensemble wurde in den Jahren 2010/2011 unter Beachtung denkmalschutzrechtlicher Auflagen umfassend saniert, was man sofort an der beindruckenden, straßenseitigen Sandsteinfassade des Hauses erkennen kann. Die Wohnung selbst hat bei der Planung der Neuaufteilung des Gebäudes einen äußerst praktischen Grundriss erhalten und begeistert mit hohen Decken, großen Fenstern und einer modernen Ausstattung. Mittig ist der Eingangs- und Küchenbereich angeordnet, von dem die beiden Zimmer getrennt erreichbar sind. Beide Räume, mit echtem Parkettboden, sind in etwa gleich groß, sodass man sich ein gemütliches Wohnzimmer und einen schönen Schlafraum einrichten kann. Die Aufteilung ist aber auch ideal für eine Wohngemeinschaft mit zwei Schlafzimmern. Die Küche ist so geräumig, dass man sich hier gern aufhält (Wohnküche). Sehr praktisch, die vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Herd ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das schicke Bad ist modern gestaltet und hat eine begehbare Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Auch die Waschmaschine findet im Bad Platz. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

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