Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
44319 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Faszination dieses charmanten Zweifamilienhauses in Dortmund-Wickede mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie wurde auf einen Kaufgrundstück von ca. 356 m² gebaut und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Im Inneren erwarten Sie 5,5 Zimmer, die Ihnen eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dabei befinden sich 2,5 Zimmer in der Wohneinheit im Erdgeschoss und 3 Zimmer in der Wohneinheit im Dachgeschoss. Die gesamte Immobilie steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Das Baujahr des Hauses (1904) sorgt für besonders viel Charm, jedoch sind vereinzelte Stellen des Hauses auch renovierungsbedürftig. Dies gib Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten.Da das Erdgeschoss und das Dachgeschoss durch einen neutralen Flur voneinander getrennt sind, bietet Ihnen diese Immobilie sowohl Möglichkeiten zur vollständigen Eigennutzung, jedoch wäre auch eine Vermietung einer der beiden Wohnungen möglich.Diese Immobilie verfügt über einen Stellplatz, um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen. Zusätzlich sorgt die vorhanden PV-Anlage für eine deutliche Reduzierung der Nebenkosten. Die große Holzterrasse in Südausrichtung und der angrenzende Garten ermöglichen Ihnen wundervolle Stunden im Freien.Wenn Sie also auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil zu zeigen, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie.Ähnliche Angebote
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