Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Duisburg-Rheinhausen mit großem Balkon und ausreichend Platz für Familien oder Homeoffice. Die Wohnung bietet eine ruhige und zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Ein Highlight ist der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit zwei Zugängen.Die Wohnung wird spätestens 3 Monate nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bezugsfrei übergeben. Auf Wunsch können folgende Stellmöglichkeiten übernommen werden: Einzelgarage: 60 € pro Monat Tiefgaragenstellplatz: 25 € pro Monat Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -ca. 85 m² Wohnfläche -4 Zimmer -3 Schlafzimmer -großes Wohnzimmer -großer Balkon über die gesamte Wohnungsbreite -Kunststofffenster mit Isolierverglasung hochwertige Innentüren (2020 erneuert) modernisierte Sanitäranlagen -Fernwärme -SAT-Anschluss in allen Räumen -separater Kellerraum (ca. 12 m²) -Klimaanlage im Schlafzimmer (wartungsbedürftig) -Aufzug -Treppenlift im GebäudeLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Duisburg, Moers und Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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