Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
76187 Karlsruhe
Genießen Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer parkähnlichen Anlage mit Wasserspielen und profitieren Sie von Deckenkühlung für heiße Tage. Die zentrale Lage in Karlsruhe bietet eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Klinikum.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
ine wunderschöne 3 ZW in parkähnlicher Anlage mit einer Reihe Wasserspielen direkt vor dem Haus und im Blick aus den bodentiefen Fenstern. Die Wohnung hat jetzt bei diesen Temperaturen mit einer deckenkühlung entgegen zu halten und hat zusätzlich Jalousien, die vor Sonnenstrahlen schützen. Auf der Strassenseite verfügt sie über seitliche Metallschieberolläden, damit kommt frische Luft durch, aber Einbrecher hätten es schwer. Weiterhin sind im Gang und in den 2 Bädern Deckeneinbaustrahler, welche für optimale Beleuchtung sorgen. Ein Bad verfügt über eine 1.80m lange Badewanne mit seperater Dusche und WC und das kleinere Badezimmer über eine voll verglaste Dusche und WC. Die Fenster sind raumhoch und bodengleich. Dies führt im Wohnbereich zu einem tollen Panoramablick. Es ist eine Weiß marmorierte Einbauküche vorhanden. Mit allen Geräten und einer Leuchtenähnlichen Dunstabzugseinrichtung. Ein kleiner seperater Raum/Abstellkammer runden diese luxeriöse Wohnung ab. Die Türen sind modernste Ausführung: flachbündig. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, Abfallraum, Fahrradraum , Fahrstuhl. Die Strasse ist wenig befahren und es ist daher ein überaus ruhiges Wohnumfeld. Die Hausgemeinschaft ist vorbildlich. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: äußerst gehobenLagebeschreibung
In der Nähe des städtischen Klinikums
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt:
Privat von Ingrid Brandt-Mayer - privater Anbieter