Warmmiete 1.700 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

86157 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Flandernstraße, gelegen im beliebten Stadtteil Kriegshaber (86156) in Augsburg. Diese ansprechende Mietwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 99 Quadratmetern und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1955. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle und freundliche Zimmer, die perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige geeignet sind. Ein modernes Badezimmer ergänzt die Wohnung, während die gut ausgestattete Küche genügend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem schönen Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in der Stadt immer von Vorteil ist. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist einfach hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Bushaltestellen Reinöhlstraße und Flandernstraße, beide nur etwa 150 Meter entfernt. So erreichen Sie bequem die Innenstadt und andere Stadtteile Augsburgs. Ein Lidl-Supermarkt ist ebenfalls nur 170 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Besorgung Ihrer täglichen Einkäufe. Für Familien mit Kindern sind sowohl Schulen als auch Bildungseinrichtungen in der Umgebung gut erreichbar. Die Berufsfachschule für Krankenpflege ist in der Nähe, und auch das Leopold-Mozart-Zentrum, eine angesehene Hochschule, liegt nur etwa 2000 Meter entfernt. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die Ihnen eine große Auswahl an kulinarischen Optionen bieten, was das Leben hier noch angenehmer macht. Diese Wohnung in Kriegshaber vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und exzellenter Verkehrsanbindung. Hier können Sie sich auf eine hohe Lebensqualität freuen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Kontakt aufnehmen