Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 7

Größe 164 m²

75045 Walzbachtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Walzbachtal bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit viel Raum und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das 1958 in massiver Bauweise errichtete Objekt steht auf einem ca. 465 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.Mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit Bedarf an Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräumen. Zwei Badezimmer sorgen für eine praktische Aufteilung. Die bestehende Raumstruktur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung.Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Balkon, sowie ein Bollerofen bzw. Kachelofen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Ausstattungsqualität ist einfach, der Zustand insgesamt sanierungsbedürftig - interessant insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.Das Grundstück bietet Platz für Garten, Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Walzbachtal verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.Die Immobilie ist ab 01.10.26 frei.

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