Kaufpreis 377.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

84543 Winhöring

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie kaufen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Baujahr 2016.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² verteilt sich wie folgt: Die neuwertige Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit ca. 20,76 m² Fläche. In der gepflegten Küche mit etwa 13,68 m² werden Sie gerne Zeit verbringen. Sie haben Zugang zur großen, hochwertig überdachten Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Ergänzt wird die Wohnung mit einem Schlafzimmer mit etwa 14,36 m² und einem Kinderzimmer mit ca. 10,98 m². Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss mit etwa 7,40 m². Die Diele hat ca. 8,55 m². In der Wohnung sind elegante, italienische Fliesen verlegt, Fußbodenheizung.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem eine Garage und 2 Stellplätze. Außerdem kann ein weiterer kleiner Gartenanteil genutzt werden, hier befindet sich ein Gartenhaus.Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld € 250,00. Das ursprünglich bestehende Erbbaurecht wurde bereits abgelöst. Es sind daher keine Erbbauzinsen mehr zu entrichten.Freuen Sie sich auf die Besichtigung!

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