Erstbezug! Modernes Apartment mit Balkon in der Nähe der Universitätsklinik Augsburg!

In dem gefragten Stadtteil Kriegshaber, nahe der Universitätsklinik, präsentiert sich diese faszinierende, moderne 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg. Die Neubauwohnung, die vollständig möbliert ist und über einen einladenden Balkon verfügt, erstreckt sich über rund 23,48 m² und strahlt eine helle und großzügige Atmosphäre aus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines eleganten Gebäudes, das mit einem Aufzug, einer Waschküche und einem eigenen Kellerbereich sowie Fahrradstellplätzen und einem speziellen Parkplatz ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist der extra breite Stellplatz in der Tiefgarage. Der ausgezeichnete Gesamtzustand des Hauses macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Dank der kompakten Größe, der hochwertigen Möblierung und der integrierten Küche bietet sich die Wohnung hervorragend für die möblierte Vermietung an Studierende, Berufseinsteiger und Pendler an – eine Zielgruppe, die in Augsburg stark nachgefragt wird. Die Ausstattung ermöglicht eine sofortige Vermietung, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, was sich positiv auf die Anfangsrendite auswirkt. Die Möbel, Parkplatz in der Tiefgarage, sowie Fahrradparkplatz sind im Kaufpreis enthalten.