Warmmiete 1.240 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

28816 Stuhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 985 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine neue moderne Etagenwohnung im 1.OG in Heiligenrode von einem privaten Vermieter. Die 6 Mietwohnungen sind barrierefrei (keine Stufen). Das Haus wird gut und sauber gepflegt und von ruhigen Mietern bewohnt. Alle Wohnungen verfügen über eine Lüftungsanlage (Zeiten programmierbar) mit integriertem Wärmetauscher; sorgt für angenehme Belüftung, wobei Heizenergie eingespart wird. Warmwasser und die Fußbodenheizung werden zentral betrieben. In der großen Wohnküche ist eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Folgende E-Geräte (Backofen, Herd, Abzugshaube) sind inbegriffen. Einige Erweiterungen können evtll. vom Vormieter übernommen werden. Im DG steht ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein Holzschuppen vorh., der für die Gemeinschaft als Abstellraum für Fahrräder etc. ausreichend Platz bietet. Auf dem Grundstück sind max. 2 Privatparkplätze erstellt, die von den Mietern angemietet werden (Kosten: 25 EUR/mtl.) Die Wohnung verfügt über einen Balkon (3,80x2,30 m); der Zugang ist barrierefrei. Die Rasenfläche im Garten ist für die Gemeinschaft zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet. Der Boden ist mit einem Kunststoff Design-Boden verlegt und bietet eine leise Oberfläche beim Laufen und ist einfach in der Pflege. Übernahmekosten für die wohnungseigene Einbauküche und den Boden entstehen nicht. Alle Fenster können elektr. mit einem Außenrolladen verdunkelt werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug ins 1.OG. Um das Haus herum ist eine schöne Grünanlage angelegt, die von Vermieter gepflegt wird. Die Wohnung bietet einen hohen Standard hinsichtlich Einrichtung, Schallschutz und Wärmeschutz. Für eine Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich: - Einkommensnachweis - Schufa-Auskunft - Selbstauskunft

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