Warmmiete 1.940 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

82362 Weilheim i. OB

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.630 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtwohnung befindet sich im Weilheimer Innenstadtbereich, ruhig an einer Fahrradstraße gelegen. Die Innenstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist nur rund 5 Minuten zu Fuß entfernt. Unter anderem sind Kaufland, Biomichl, Edeka, Metzger, Bäcker, Ärtze, Krankenhaus sowie dienstags und freitags der Wochenmarkt fußläufig schnell erreicht. Den Bahnhof erreichen Sie ebenso in 5 Gehminuten mit regelmäßigen Verbindungen nach München (teilweise im 30-Minuten-Takt). Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist München mit dem Regionalexpress in 37 Minuten zu erreichen.Das architektonisch sehr gelungene Mehrfamilienhaus, das in hochwertiger Bauqualität auf einem ca. 672 m² großen Grundstück im Jahr 2022 fertig gestellt wurde, bietet 7 Parteien einen ruhigen Ort zum Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltages verzichten zu müssen Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und zwei sonnigen Terrassen in Süd-Ausrichtung verspricht die Wohnung lichtdurchflutetes und modernes Wohnen. Die Ausstattung ist hochwertig: Designböden in Holzoptik, Fußbodenheizung, schreinergefertigte Einbauküche, modernes Badezimmer, elektrische Rollläden, Alufenster mit 3-fach-Verglasung, Entkalkungsanlage, LAN-Verkabelung, Be-/Entlüftungs-anlage mit Wärmerückgewinnung. Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Wasser-Wärmepumpe und die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. E-Autos können bequem an die beiden hauseigenen Ladestationen mit Abrechnungssystem angeschlossen werden.

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